Армавирцы всё чаще обращаются в администрацию города с одной и той же проблемой: управляющие компании единолично, без ведома жильцов, увеличивают суммы в квитанциях за содержание и текущий ремонт общего имущества. Власти разъяснили, почему такие действия незаконны и куда обращаться за защитой.
Согласно Жилищному кодексу РФ, вопрос стоимости содержания жилья в многоквартирном доме (МКД) решается исключительно на общем собрании жильцов. Именно собственники с учётом предложений своей управляющей организации устанавливают размер платы, и этот тариф остаётся неизменным минимум один год.
Управляющая компания не наделена правом менять расценки в одностороннем порядке — ни увеличивать их, ни начислять суммы сверх тех, что зафиксированы в договоре управления домом.
Что делать, если в квитанции лишняя сумма? Специалисты администрации советуют не оставлять самоуправство УК без реакции. Первый шаг — письменный запрос в свою управляющую компанию с требованием показать протокол общего собрания, где якобы одобрили повышение. Если документ не предоставят или его не существует, второй шаг — жалоба в Государственную жилищную инспекцию. Там проведут проверку законности действий коммунальщиков. Крайние меры — обращение в прокуратуру или суд. В этом случае можно не только добиться справедливости, но и потребовать перерасчёта незаконно начисленных сумм.
В мэрии подчеркнули: отказавшись от повышения на собрании, жильцы сохраняют прежний тариф, и ни одна УК не вправе его перешагнуть.
Ранее «Муниципальный вестник Армавира» сообщал о строительстве дамбы за миллиард рублей для защиты от подтоплений. После завершения проекта власти планируют благоустроить набережную для пеших прогулок.
Автор: Екатерина ВЛАДИМИРОВА
Источник: Екатерина Владимирова
